NI ATERRIZAJES
ni aterrizajes suaves ni mesetas dijo
no va a haber aterrizajes suaves. el tiempo de iniciarlo ya ha pasado. no ha habido pantalones para intentarlo (en ee.uu. lo están haciendo, ¡qué envidia! ). el escenario más probable es que la burbuja se hinche hasta el ridículo y luego explote de forma violenta. los precios se van a desplomar, si no lo están haciendo ya en algunas zonas, como se va relatando en el foro. ir- no se ha equivocado. ir- dedujo una hoja de ruta partiendo de informaciones entonces procedentes del servicio de estudios del banco españa y de los responsables presupuestarios del propio gobierno. pero, las cosas han ido mal, muy mal. el gobierno ha reculado, renunciando a todo control en el asunto. es más, el reciénte nombramiento del director general de presupuestos ha sido absolutamente desconcertante. lo mismo podemos decir de las medidas fiscales abortadas y del nombramiento de mafo como sucesor de caruana. hace un año, los planes eran tener la situación controlada en el segundo semestre de 2006 para hacer la recesión en 2007. el banco central europeo, con su política de comunicacióny la poca subida de tipos que se puede permitir, tiene como objetivo primordial deshacer expectativas en españa. sin embargo, la histéresis es enorme. se puede hablar de fracaso y, de hecho, nos consta, que se habla de fracaso en relación con españa (situación "delicada" dice trichet) . en los primeros 15 días de enero de este año ha sido cuando se ha tirado la toalla. la situación en españa está fuera de control. los datos de obra nueva, crédito hipotecario y precios son increíblemente alucinantes. no hay nada que hacer. vamos hacia un ajuste brusco, abrupto, sudden & sharp. además, íntimamente, así se desea. evidentemente, en la próxima década los precios en madrid van a estar muy cerca de 100.000 euros, de la misma forma que los salarios no van a cambiar gran cosa en todo este tiempo. son cosas de la estabilidad macroeconómica asentada en una moneda fuerte (fortísima, diríamos)
eves 13 abril 13:57, ir- a lucas dijo
no entiendo lo que me dices. "ni aterrizajes suaves ni mesetas" y yo no defendemos que estemos entrando en una nueva etapa alcista, sino que se ha renunciado a intentar el aterrizaje suave aunque quieren que digamos todos, ante la trujillo: " ¡qué buena es la madre superiora que nos lleva de la mano al aterrizajito suave en 44 mesecitos y a la mesetita eterna porque bajar nunca baja! ". a mi se me ha agotado la paciencia. el año pasado si estaba por la labor. sinceramente, me creí de boca del propio miguel sebastián su "arrepentimiento" (cómo pasó de la noche a la mañana de hablar de la burbuja y pretender desinflarla controladamente mediante la dinamización del mercado de alquiler, a decir que la cosa no estaba tan clara y lo único que podría hacerse es oficializar la entrada en una especie de nirvana inmobiliario en el que los precios no crecen pero no caen y, además, se contruye mucho y que eso era el "soft landing") . hasta tal punto me lo creí que, como es público y notorio, me comprometí con la "hoja de ruta" que implícitamente se consideró al revisar las proyecciones macroeconómicas cara a la elaboración de los presupuestos generales para 2006. pero, ahora quieren que diga lo que contaré públicamente a partir del día 21 en el post de reexposición de la previsión. y ya me chirría todo. estoy enfadado. la política en españa ha entrado en un callejón sin salida. he comprendido que no van a hacer nada y que la burbuja inmobiliaria se infla descontroladamente. es decir, que hay una renuncia categórica a hacer nada. será lo que tenga que ser y, después, dios dirá. los nombramientos del gobernador del banco de españa y del director general de presupuestos han sido la gota que ha colmado alucinantemente el vaso. ¡no me puedo creer lo que estoy viendo! la economía española se deshace y no hay intención ninguna de evitarlo. lo mismo podemos decir de los frentes puramente políticos. se ha perdido una oportunidad de oro para salvar a millones de hogares.
jueves 13 abril 14:34, ni aterrizajes suaves ni mesetas dijo
por lo que respecta al conocimiento estadístico de las operaciones que nos presentan a bombo y platillo como de "viviendas usadas", no me refiero a la exención "genérica" de "actos jurídicos documentados" en materia de vpo, sino al bosque de beneficios fiscales en materia de adquisición de vivienda y préstamos hipotecarios establecido en las comunidades autónomas, de que se sabemos a ciencia ciertísima que hay estadísticas casi en tiempo real. ¡hay comunidades autónomas en las que se tienen clasificadas todas las escrituras y se sabe con precisión del 100% qué tipo de operación se documenta ante el notario, la infravaloración que se declara y lo rentable que sería inspeccionarlas (por la cc.aa.) aplicándoles "valores mínimos"! además, me consta, por otra parte, en relación con los impuestos municipales que las bases de datos son buenísimas, están cruzadas con el catastro y que es difícilísimo, por ejemplo, eludirlos. toda la información a que me refiero, sencillamente, no se comunica al gran público. por eso es tan grave lo que está sucediendo: conocemos la gravedad de la situación (que aflora en el déficit por cuenta corriente, por ejemplo) y, sin embargo, no se hace absolutamente nada porque lo que habría que hacer tiene "externalidades negativas"; no se quiere dar ningún susto, por pequeño que este sea, de modo que nunca se purga la situación ni siquiera mínimamente; no se está intentando el aterrizaje suave; se ha renunciado a administrar la situación; y las "razones" no son sólo electorales. métanselo en la cabeza: no va a haber aterrizajes suaves ni mesetas; en este sentido, el pepito grillo-troll que gusta de repetir mensajes del tipo "eso-no-baja" tiene toda la razón; lo que pasa es que le falta cerrar el razonamiento; la ausencia de moderación, como siempre pasa en la vida, nos condena inexorablemente a la operación quirúrgica dolorosa.
jueves 13 abril 14:42, ir- a farmacéutico dijo
tienes toda la razón. la situación me recuerda al fallecimiento del general franco que yo viví con mucha intensidad. evidentemente, el "equipo médico habitual" sabía que, sin los cuidados intensivos extremos, aquel cuerpo estaba sin vida. sin embargo, se perseveró en estirar la agonía hasta que, evidentemente, el fallecimiento se produjo el día 20/11/1975. podía haber ocurrido uno o dos días antes o después, pero también mucho antes si se hubiera administrado de otro modo el proceso, igual con menos sufrimiento para el enfermo. somos muy progresistas para recoger la eutanasia en textos legales, pero somos tremendamente conservadores para aceptar la "eutanasia" económico-social en materias infinitamente más crueles como esta de la esclavitud hipotecaria de por vida para adquirir un pisito sentenciado de muerte en cuanto a la inexorabilidad de su corrección valorativa.
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no va a haber aterrizajes suaves. el tiempo de iniciarlo ya ha pasado. no ha habido pantalones para intentarlo (en ee.uu. lo están haciendo, ¡qué envidia! ). el escenario más probable es que la burbuja se hinche hasta el ridículo y luego explote de forma violenta. los precios se van a desplomar, si no lo están haciendo ya en algunas zonas, como se va relatando en el foro. ir- no se ha equivocado. ir- dedujo una hoja de ruta partiendo de informaciones entonces procedentes del servicio de estudios del banco españa y de los responsables presupuestarios del propio gobierno. pero, las cosas han ido mal, muy mal. el gobierno ha reculado, renunciando a todo control en el asunto. es más, el reciénte nombramiento del director general de presupuestos ha sido absolutamente desconcertante. lo mismo podemos decir de las medidas fiscales abortadas y del nombramiento de mafo como sucesor de caruana. hace un año, los planes eran tener la situación controlada en el segundo semestre de 2006 para hacer la recesión en 2007. el banco central europeo, con su política de comunicacióny la poca subida de tipos que se puede permitir, tiene como objetivo primordial deshacer expectativas en españa. sin embargo, la histéresis es enorme. se puede hablar de fracaso y, de hecho, nos consta, que se habla de fracaso en relación con españa (situación "delicada" dice trichet) . en los primeros 15 días de enero de este año ha sido cuando se ha tirado la toalla. la situación en españa está fuera de control. los datos de obra nueva, crédito hipotecario y precios son increíblemente alucinantes. no hay nada que hacer. vamos hacia un ajuste brusco, abrupto, sudden & sharp. además, íntimamente, así se desea. evidentemente, en la próxima década los precios en madrid van a estar muy cerca de 100.000 euros, de la misma forma que los salarios no van a cambiar gran cosa en todo este tiempo. son cosas de la estabilidad macroeconómica asentada en una moneda fuerte (fortísima, diríamos)
eves 13 abril 13:57, ir- a lucas dijo
no entiendo lo que me dices. "ni aterrizajes suaves ni mesetas" y yo no defendemos que estemos entrando en una nueva etapa alcista, sino que se ha renunciado a intentar el aterrizaje suave aunque quieren que digamos todos, ante la trujillo: " ¡qué buena es la madre superiora que nos lleva de la mano al aterrizajito suave en 44 mesecitos y a la mesetita eterna porque bajar nunca baja! ". a mi se me ha agotado la paciencia. el año pasado si estaba por la labor. sinceramente, me creí de boca del propio miguel sebastián su "arrepentimiento" (cómo pasó de la noche a la mañana de hablar de la burbuja y pretender desinflarla controladamente mediante la dinamización del mercado de alquiler, a decir que la cosa no estaba tan clara y lo único que podría hacerse es oficializar la entrada en una especie de nirvana inmobiliario en el que los precios no crecen pero no caen y, además, se contruye mucho y que eso era el "soft landing") . hasta tal punto me lo creí que, como es público y notorio, me comprometí con la "hoja de ruta" que implícitamente se consideró al revisar las proyecciones macroeconómicas cara a la elaboración de los presupuestos generales para 2006. pero, ahora quieren que diga lo que contaré públicamente a partir del día 21 en el post de reexposición de la previsión. y ya me chirría todo. estoy enfadado. la política en españa ha entrado en un callejón sin salida. he comprendido que no van a hacer nada y que la burbuja inmobiliaria se infla descontroladamente. es decir, que hay una renuncia categórica a hacer nada. será lo que tenga que ser y, después, dios dirá. los nombramientos del gobernador del banco de españa y del director general de presupuestos han sido la gota que ha colmado alucinantemente el vaso. ¡no me puedo creer lo que estoy viendo! la economía española se deshace y no hay intención ninguna de evitarlo. lo mismo podemos decir de los frentes puramente políticos. se ha perdido una oportunidad de oro para salvar a millones de hogares.
jueves 13 abril 14:34, ni aterrizajes suaves ni mesetas dijo
por lo que respecta al conocimiento estadístico de las operaciones que nos presentan a bombo y platillo como de "viviendas usadas", no me refiero a la exención "genérica" de "actos jurídicos documentados" en materia de vpo, sino al bosque de beneficios fiscales en materia de adquisición de vivienda y préstamos hipotecarios establecido en las comunidades autónomas, de que se sabemos a ciencia ciertísima que hay estadísticas casi en tiempo real. ¡hay comunidades autónomas en las que se tienen clasificadas todas las escrituras y se sabe con precisión del 100% qué tipo de operación se documenta ante el notario, la infravaloración que se declara y lo rentable que sería inspeccionarlas (por la cc.aa.) aplicándoles "valores mínimos"! además, me consta, por otra parte, en relación con los impuestos municipales que las bases de datos son buenísimas, están cruzadas con el catastro y que es difícilísimo, por ejemplo, eludirlos. toda la información a que me refiero, sencillamente, no se comunica al gran público. por eso es tan grave lo que está sucediendo: conocemos la gravedad de la situación (que aflora en el déficit por cuenta corriente, por ejemplo) y, sin embargo, no se hace absolutamente nada porque lo que habría que hacer tiene "externalidades negativas"; no se quiere dar ningún susto, por pequeño que este sea, de modo que nunca se purga la situación ni siquiera mínimamente; no se está intentando el aterrizaje suave; se ha renunciado a administrar la situación; y las "razones" no son sólo electorales. métanselo en la cabeza: no va a haber aterrizajes suaves ni mesetas; en este sentido, el pepito grillo-troll que gusta de repetir mensajes del tipo "eso-no-baja" tiene toda la razón; lo que pasa es que le falta cerrar el razonamiento; la ausencia de moderación, como siempre pasa en la vida, nos condena inexorablemente a la operación quirúrgica dolorosa.
jueves 13 abril 14:42, ir- a farmacéutico dijo
tienes toda la razón. la situación me recuerda al fallecimiento del general franco que yo viví con mucha intensidad. evidentemente, el "equipo médico habitual" sabía que, sin los cuidados intensivos extremos, aquel cuerpo estaba sin vida. sin embargo, se perseveró en estirar la agonía hasta que, evidentemente, el fallecimiento se produjo el día 20/11/1975. podía haber ocurrido uno o dos días antes o después, pero también mucho antes si se hubiera administrado de otro modo el proceso, igual con menos sufrimiento para el enfermo. somos muy progresistas para recoger la eutanasia en textos legales, pero somos tremendamente conservadores para aceptar la "eutanasia" económico-social en materias infinitamente más crueles como esta de la esclavitud hipotecaria de por vida para adquirir un pisito sentenciado de muerte en cuanto a la inexorabilidad de su corrección valorativa.
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posted by BLICHON at 12:54 AM
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